Sismabonus 2017

Miglioramento sismico col Sismabonus

SismaBonus

E' attivo il SismaBonus, il nuovo strumento di incentivazione messo a disposizione dalla legge di Bilancio 2017, che consente una detrazione fiscale per gli interventi antisismici, finalizzati quindi alla messa in sicurezza sismica di abitazioni e capannoni esistenti, fino a un massimo dell'85 per cento.
Per dare attuazione alla nuova detrazione fiscale denominata "SismaBonus", il 28 febbraio 2017 è stato firmato il Decreto n. 58 dal Ministero delle Infrastrutture, con cui vengono approvate le LINEE GUIDA per la classificazione del rischio simico delle costruzioni esistenti e le modalità per l'attestazione dell'efficacia degli interventi antisismici su abitazioni e capannoni industriali.


SISMABONUS: DETRAZIONE FISCALE IN BASE ALLA CLASSE DI RISCHIO SISMICO

La nuova metodologia consente di attribuire ad un edificio (abitazione o capannone) una specifica classe di rischio sismico, mediante due parametri che tengono conto sia della sicurezza per la vita umana, sia degli aspetti economici collegati a un eventuale terremoto. In particolare, i due parametri sono:

  1. la Perdita Annuale Media attesa (PAM), che tiene in considerazione le perdite economiche associate ai danni degli elementi e riferite al costo di ricostruzione (CR) dell'edificio;
  2. l'Indice di Sicurezza (IS-V) della struttura, in funzione dell'accelerazione di picco al suolo (PGA, Peak Ground Acceleration) che determina il raggiungimento dello Stato Limite di Salvaguardia della Vita (SLV).

Come per il modello già introdotto per la certificazione energetica, le Linee Guida del SismaBonus hanno individuato 8 classi di rischio sismico, con rischio crescente dalla lettera A+ alla lettera G: A+ (meno rischio), A, B, C, D, E, F e G (più rischio).

Classificazione sisimica sismabonus

DIAGNOSI SISMICA PER USUFUIRE DELLE DETRAZIONI FISCALI DEL SISMABONUS

Per ottenere la detrazione fiscale del SismaBonus bisogna eseguire la diagnosi dello stato dell'edificio, progettare e realizzare interventi antisismici di messa in sicurezza ed, infine, asseverare il miglioramento ottenuto.
Le Linee Guida forniscono due metodologie per la diagnosi: una ordinaria e l'altra semplificata. Quest'ultima è una delle grandi novità del sistema: sarà veloce e a basso costo, sul modello dei rilievi di Protezione Civile in caso di emergenza, ma potrà essere applicata solo a casi specifici (edifici con struttura portante verticale in muratura e lavori minori col miglioramento di una sola classe di rischio).


SISMABONUS: DETRAZIONE FISCALE PROGRESSIVA PER GLI INTERVENTI ANTISISMICI

Il meccanismo del SismaBonus prevede un sistema di detrazioni d'imposta premianti, in funzione dell'efficacia degli interventi di miglioramento sismico. L'incentivo fiscale consiste nella detrazione d'imposta calcolata in funzione del numero di passaggi a classi di rischio inferiore: maggiori sono i miglioramenti dal punto di vista sismico e più elevata è, di conseguenza, la detrazione fiscale.
Rispetto alle ristrutturazioni antisismiche senza variazione di classe (50%) gli incentivi (detrazioni) col SismaBonus aumentano notevolmente qualora gli interventi antisismici eseguiti migliorino l’edificio di una o due classi di rischio sismico.

Per le abitazioni, prime e seconde case, e gli edifici produttivi

  1. detrazione fiscale al 70% per gli interventi di miglioramento sismico di 1 classe di rischio
  2. detrazione fiscale all’80% per gli interventi di miglioramento sismico di 2 o più classi di rischio

Per i condomini, parti comuni

  1. detrazione fiscale al 75% per gli interventi di miglioramento sismico di 1 classe di rischio
  2. detrazione fiscale all’85% per gli interventi di miglioramento sismico di 2 o più classi di rischio

CHI PUÒ USUFRUIRE DELLA DETRAZIONE FISCALE DEL SISMABONUS

Il SismaBonus è applicabile ad interventi antisismici di abitazioni, prime e seconde case, e di capannoni industriali.
Potrà essere utilizzato nelle zone sismiche 1, 2 e 3. Poichè resta fuori soltanto la zona sismica 4, in pratica, la detrazione fiscale potrà essere utilizzata su tutto il territorio nazionale, comprese le zone dove i terremoti forti sono rari.
Nelle spese incentivabili col SismaBonus rientrano anche quelle per la diagnosi (classificazione sismica iniziale + verifica di sicurezza sismica + attribuzione della classe di rischio sismico).
Il tetto di spesa del SismaBonus è di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare.


CESSIONE DEL CREDITO SISMABONUS

L'Agenzia delle Entrate ha emanato il Provvedimento n. 108572 del 8 giugno 2017, ove sono indicate le modalità di cessione del credito SismaBonus per chi non può sostenere la spesa per gli interventi antisismici.
La possibilità di cedere la detrazione fiscale del SismaBonus riguarda tutti i soggetti che sostengono spese per interventi antisismici, compresi coloro che, in concreto, non potrebbero fruire della corrispondente detrazione in quanto l’imposta lorda è assorbita dalle altre detrazioni o non è dovuta (no tax area).
Il credito d'imposta SismaBonus può essere ceduto in favore di fornitori e di altri soggetti privati quali persone fisiche, anche esercenti attività di lavoro autonomo o d’impresa, società ed enti. E’ esclusa la cessione del SismaBonus in favore di istituti di credito e intermediari finanziari, nonché delle amministrazioni pubbliche.
Il cessionario, a sua volta, può cedere, in tutto o in parte, il credito d’imposta acquisito. Il credito SismaBonus, che non sia oggetto di successiva cessione, è utilizzabile in compensazione.
La quota di credito fiscale che non è utilizzata nell’anno può essere utilizzata negli anni successivi, ma non può essere richiesta a rimborso.


SISMABONUS PER I CAPANNONI INDUSTRIALI

Il SismaBonus è applicabile anche agli interventi antisismici dei capannoni industriali (edifici adibiti ad attività produttiva). Per le Aziende c'è la possibilità di usufruire di una detrazione d'imposta del 70% utilizzando una procedura semplificata per la messa in sicurezza dei capannoni industriali: è possibile ritenere valido il passaggio alla classe di rischio sismico immediatamente inferiore anche in assenza di una preventiva attribuzione della classe di rischio, eseguendo solamente interventi locali per eliminare le carenze costruttive, rimuovendo le cause di possibili meccanismi di labilità, ossia:

  1. collegamenti nelle unioni tra elementi strutturali (ad es. trave-pilastro e tegolo-trave);
  2. connessione tra il sistema di tamponatura esterna e la struttura portante;
  3. stabilità dei sistemi presenti internamente al capannone industriale, quali macchinari, impianti e/o scaffalature.

TEMPI E SCADENZE DEGLI INCENTIVI DEL SISMABONUS

Importante considerare anche i tempi del SismaBonus. La manovra, infatti, ha stabilizzato lo strumento per cinque anni, fino al 31 dicembre 2021, in modo da consentire una programmazione degli investimenti. La detrazione fiscale SismaBonus potrà essere spalmata su cinque anni, anziché sui consueti dieci: è, quindi, molto più vantaggiosa rispetto all'ecobonus tradizionale.


DOWNLOAD

sisma-bonus Decreto attuativo SismaBonus
sisma-bonus Allegato A - Linee Guida per la classificazione del rischio sismico delle costruzioni
sismabonus Allegato B - Modello di asseverazione della classificazione sismica della costruzione
sismabonus Classi di rischio sismico e SismaBonus - Slide del Ministero delle Infrastrutture
sismabonus Legge n. 232/2016 di Bilancio di previsione dello Stato per l'anno finanziario 2017
sisma bonus Provvedimento dell'Agenzia delle Entrate con le modalità di cessione del credito

LINK

sisma-bonus Pagina WEB dell'Agenzia delle Entrate

SismaBonus - Rischio sismico

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Invia il modulo compilato all'indirizzo e-mail sismacost@rinforzisismici.it, allegando alcune fotografie dell'edificio. Se hai difficoltà, chiama il n° 030.66.60.491 per fissare un appuntamento telefonico con un nostro ingegnere.



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